"Odluka o kupnji poslovne zgrade u Vukovarskoj 46 nije samo pitanje nekretnine, nego pitanje smjera u kojem želimo voditi Župu dubrovačku u godinama koje dolaze.", poručio je načelnik Marko Miloslavić nakon sjednice Općinskog vijeća Općine Župa dubrovačka na kojoj su vijećnici donijeli odluku o kupnji zgrade bivšeg Mercatora u Srebrenom.
"Riječ je o objektu s pripadajućim zemljištem ukupne površine 3.143 m², s oko 1.349 m² prodajnog prostora te boćarskom dvoranom tlocrtne površine 682,42 m². Predugovor predstavlja prvi formalni korak prema konačnoj kupnji i jasno definira okvir odgovorne i transparentne realizacije. Iako odluka nije usvojena jednoglasno, prvi korak je napravljen – sedam vijećnika Župske stranke podržalo je predugovor i time otvorilo put daljnjoj razradi i konačnoj odluci.
Financijski gledano, Općina je postupila razborito. Naručena je procjena tržišne vrijednosti od sudskog vještaka, a ugovorena cijena od 4.730.000 eura usklađena je s procjenom i bitno niža od početno traženih 5,6 milijuna eura. Općina, dakle, ne kupuje iznad tržišne vrijednosti, nego u okviru objektivno utvrđenog standarda. Objekt ima i realan prihodovni potencijal, što znači da ova odluka nije samo rashod, nego može biti financijski održivo ulaganje.", naveo je Miloslavić, te nastavio:
"No, najvažniji dio ove odluke nije u brojkama, nego u javnom interesu. Župi već godinama nedostaje adekvatan prostor za kulturna i društvena događanja. Programi se organiziraju prigodno i često u neadekvatnim uvjetima. Treba nam prostor koji živi tijekom cijele godine – za izložbe, predavanja, radionice, koncerte, susrete udruga, programe za djecu i mlade, ali i sadržaje za starije generacije. Ovaj objekt otvara mogućnost stvaranja kulturnog i društvenog centra Župe dubrovačke.
Posebnu težinu ovoj odluci daje činjenica da KUD „Marko Marojica“ više od četrdeset godina čeka vlastite prostorije. Ljudi koji čuvaju tradiciju, pjesmu i ples naše Župe zaslužuju trajni dom za svoj rad. Ova kupnja pruža realnu priliku da se to pitanje napokon riješi i da se kulturni identitet Župe dodatno osnaži.
Istodobno, suočavamo se s ograničenim kapacitetima vrtića. Iako ova kupnja nije zamjena za planirane projekt izgradnje novog vrtića, otvara mogućnost da se dio prostora prilagodi i za tu potrebu. Time objekt postaje višenamjenski javni resurs, a ne samo komercijalna nekretnina."
Ističući kako kupnjom tog objekta Općina preuzima kontrolu nad strateški važnom lokacijom u središtu Srebrenog, Miloslavić je rekao:
"Umjesto privremenih rješenja i ovisnosti o zakupima, dobivamo mogućnost trajnog planiranja i upravljanja u skladu s javnim interesom. Naravno, slijedi izrada jasnog plana upravljanja i fazne prenamjene dijela prostora, ali upravo to razlikuje improvizaciju od strateškog vođenja.
Ovo je prilika da Župa dobije prostor koji će biti središte društvenog i kulturnog života tijekom cijele godine. Ako ovu priliku iskoristimo promišljeno i odgovorno, ona može označiti početak nove faze razvoja – faze u kojoj ne reagiramo samo na potrebe, nego stvaramo uvjete za budućnost. Ne kupujemo samo zgradu; kupujemo priliku da izgradimo jaču, povezaniju i ponosniju zajednicu."
|
