|
|
|
Županija | 16.07.2018. |
| Stabilizirano težište nekretnina na jugu Hrvatske |
|
|
|
|
|
Na sjednici Strukovne grupe posrednika u prometu nekretninama Županijske komore Dubrovnik bilo je riječi o trenutnom stanju unutar ove djelatnosti te se prezentiralo kretanje tržišta nekretnina od 2007. do 2017. godine.
Predsjednik Strukovne grupe, Igor Koprivica je istaknuo „kako se tržište nekretnina tijekom zadnjih par godina stabiliziralo. Postignut je dobar balans između ponude i potražnje. Također, radom Udruženja posrednika u prometu nekretninama HGK ova djelatnost se iznimno uredila, agencije profesionalno obavljaju posredovanje što je rezultiralo dobrim povjerenjem između klijenata i posrednika.“
Iz prezentacije kretanja kupoprodaje nekretnina od 2007. do 2017. godine izdvajamo slijedeće uočene trendove: prema podatcima Porezne uprave ukupni broj nekretnina kojima se trgovalo u 2017. u odnosu na predkriznu 2007. godinu je manji za 20%. Isti trend vrijedi i za ukupnu vrijednost kupoprodaje tih nekretnina, koja je bila manja za 49%. Prosječna cijena svih nekretnina u 2007. godini je bila 966.542 kune po nekretnini, dok je prosječna cijena u 2017. godini bila za 30% niža (671.834 kune po nekretnini).
Na području grada Dubrovnika i okolice u 2017. godini trgovalo se s ukupno 1.163 nekretnine (4% više nego godinu ranije), čija je ukupna kupoprodajna vrijednost iznosila 990 milijuna kuna (6% veća nego godinu ranije). Prema vrsti prodanih nekretnina najveći broj je stambenih objekata, a slijedi ih građevinsko zemljište.
Analizirajući vrste nekretnina kojima se trgovalo na području Dubrovnika i okolice, zanimljivo je da je više stambenih objekata prodano u 2017. godini, 6% više nego u predkriznoj 2007., također i vrijednost stambenih objekata kojima se trgovalo je bila veća za 3% u 2017. godini. Prosječna cijena stambenog prostora u 2007. je iznosila 1,1 milijun kuna po nekretnini jednako kao i prosječna cijena u 2017. godini.
Kod građevinskog zemljišta na području Dubrovnika s okolicom zamjetan je pad cijene za 86% i broja nekretnina kojima se trgovalo za 47% u 2017. u odnosu na 2007. godinu.
Na Korčuli se u 2017. godini trgovalo s ukupno 521 nekretninom, što je za 15% više nego u predkriznoj 2007. godini. Vrijednost tih nekretnina je također bila veća za 13% u 2017. nego u 2007. Najveći broj nekretnina kojima se trgovalo na Korčuli u 2017. godini su poljoprivredna zemljišta.
Tijekom 2017. godine najveći broj nekretnina kojima se trgovalo u Metkoviću i Pločama su poljoprivredna zemljišta, dok se na Lastovu najviše trgovalo stambenim objektima.
|
|
| NAJČITANIJE (7 dana) |
|
| | |
|
|
